Le diagnostic gaz, un rapport qui dévoile le niveau de sécurité d’une installation de gaz

Le diagnostic gaz concerne-t-il toutes les installations de gaz ?

Le diagnostic gaz a un rôle essentiel lors d’une transaction immobilière de vente ou de location.

En effet, il permet de contrôler le niveau de sécurité d’une installation de gaz fixe dont l’ancienneté est de plus de quinze ans, une information importante pour le futur acheteur ou locataire.

Tous les biens immobiliers en vente ou en location ne sont donc pas concernés par le diagnostic gaz mais ceux qui le sont, bénéficient d’un outil de prévention important.

Que contrôle le diagnostic gaz exactement ? 

Parmi les éléments contrôlés par le diagnostic gaz figurent les installations de gaz fixes de chauffage et d’eau chaude, la tuyauterie fixe, les raccordements, la combustion et la ventilation des lieux où s’effectue celle-ci.

Si le professionnel certifié constate des anomalies, il doit les relever et mentionner leur niveau de gravité selon une échelle de référence qui en compte trois.

Le diagnostic gaz permet au vendeur et au bailleur de s’affranchir de sa responsabilité en cas de découverte d’un vice caché.