L’audit énergétique, pour un projet de rénovation bien anticipé

L’audit énergétique est un examen proche du DPE, mais qui apporte des informations supplémentaires par rapport au simple diagnostic énergétique. Il est obligatoire avant la vente de maisons individuelles et de bâtiments en monopropriété identifiés comme des passoires thermiques (classement DPE F et G). Il devient également obligatoire pour les logements des classes E et D, à compter de janvier 2025 pour les premiers et à compter de janvier 2034 pour les seconds. Le rapport d’audit doit être présenté à tout candidat à l’achat effectuant une visite du bien. Autrement dit, le vendeur doit le récupérer au tout début de son projet de mise en vente.

 

Fourni dès les premières visites des logements en vente, le rapport d’audit réglementaire contient des informations sur les travaux précis à mettre en œuvre pour réduire la consommation et la pollution des biens immobiliers. Il comprend également une liste des subventions proposées par l’État pour inciter les propriétaires à améliorer les passoires thermiques et autres logements peu performants d’un point de vue énergétique. En résumé, avec ce rapport, les potentiels acheteurs de maisons individuelles et autres logements en monopropriété ont toutes les données nécessaires pour intégrer un projet de rénovation à leur projet d’achat immobilier.