Diagnostic Technique Global (DTG) : certaines copropriétés sont visées d’office

Quand est-ce que le DTG intervient dans une copropriété ? 

Le diagnostic technique global est un diagnostic obligatoire dans deux cas. Le premier est la division d’un immeuble de plus de dix ans en lots privatifs et communs, soit la création d’une copropriété. Le second est un contexte de procédure d’insalubrité : l’administration peut demander un DTG à l’immeuble concerné.

Mais le DTG peut aussi être initié volontairement par les autres copropriétés. Elles sont obligées d’ailleurs de proposer sa réalisation au travers d’un vote au cours d’une assemblée. 

Pourquoi le DTG est-il pertinent même en l’absence d’obligation ?

Les copropriétés qui font l’objet d’un diagnostic technique global peuvent en tirer d’énormes avantages en matière de travaux de conservation, de gestion et d’efficacité énergétique.

En effet, le DTG est un diagnostic immobilier qui traite de nombreuses problématiques de l’immeuble et qui aboutit dans tous les cas, à un programme de travaux pertinent pour le préserver en bon état durant dix ans.